Atelier Agapit
Paysage
Jean-Agapit Paqueteau
Diplômé de l’Université Suisse HEPIA de Genève
(ex Ecole d’Ingénieurs de Lullier)
Bachelor en Architecture du Paysage.
L’atelier Agapit Paysage est fondé en 2018.
Atelier Agapit Paysage est un atelier de conception paysagère combinant créativité et technique.
Nous réalisons des missions de Maîtrise d’Œuvre Paysagère sur l’ensemble de la région PACA, au sein d’équipes pluridisciplinaires pour des projets de jardin variant de l’échelle du jardin privé de ville à l’étude paysagère du grand territoire en passant par la promotion immobilière.
Nous participons aux projets depuis les études de faisabilité jusqu’au suivi de la réalisation du jardin en passant par la réalisation du Volet Paysager de la Demande d’Autorisation de Construire.
La conception paysagère doit être pensée dès le démarrage d’un projet afin de permettre son intégration dans l’environnement. Le diagnostic de l’existant (analyses paysagères, historiques, réglementaires, végétales…) préalables à chaque projet permet de concevoir un projet en lien avec le passé, ancré avec le présent et cohérent avec le développement futur. Cette analyse de l’existant permet de poser un diagnostic sur le Patrimoine Végétal existant entre autres afin de pouvoir l’utiliser dans le futur projet.
Fort de son expérience passée et actuelle, l’Atelier Agapit Paysage permettra de concevoir un projet durable, que ce soit par la proposition de palettes végétales de plantes adaptées aux conditions du milieu ou par l’utilisation de techniques permettant d’économiser les ressources en eau ou en opérations d’entretien et d’avoir un projet ayant le minimum d’impact sur l’environnement. Du fait de notre expérience de projets monégasques, nous sommes habitués aux techniques et contraintes imposées par les jardins sur dalles étanchées et y apportons les solutions techniques pour végétaliser durablement les bâtiments.
L’Atelier Agapit Paysage est habitué au volet écologique nécessaire aux projets actuels. Nous sommes force de proposition afin d’obtenir des labels ou certifications écologiques (BDM, BD2M, HQE, BREEAM…). Nous accompagnons aussi la Maîtrise d’Ouvrage dans les éventuelles évaluations environnementales préalables en réalisant les Volets Paysagers des Etudes de Cas par Cas ou des Etudes d’Impact Environnemental ou dans les demandes d’autorisation de défrichement en étant un interlocuteur avec l’Administration.
Maîtrise d’Œuvre Paysagère.
L’Atelier Agapit Paysage réalise des missions complètes de Maîtrise d’Œuvre Paysagère pour des projets variés allant de la promotion immobilière à la clientèle privée et la commande publique.
Ces missions commencent, suite à une visite préliminaire sur site, par une étude de faisabilité afin de poser un diagnostic sur l’état existant du site en analysant le programme et les contextes réglementaires (Documents d’Urbanisme, Autorisation de Défrichement, zonages écologiques…), paysagers (flux de circulation, perceptions visuelles…), historiques et végétales (Gestion du Patrimoine Végétal) entre autres afin d’esquisser les premières orientations du projet et de vérifier sous forme de ratios, la cohérence de l’enveloppe financière du Maître d’Ouvrage.
Nous précisons alors lors des Etudes d’Avant-Projet la conception générale en plan et en volume et propose les dispositions architecturales qui lui semblent les mieux à même de répondre au programme et fournissons une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux.
Si besoin nous accompagnons le Maître d’Ouvrage dans l’établissement des documents graphiques et écrits de notre compétence, nécessaires à la constitution des Volets Paysagers des divers documents administratifs nécessaires (Demande d’Autorisation de Construire, Etude de Cas par Cas, Etude d’Impact Environnemental, Demande d’Autorisation de Défrichement)) suivant la réglementation en vigueur. Nous assistons aussi le Maître d’Ouvrage dans ses rapports avec l’Administration.
Après validation des Etudes d’Avant-Projet, nous établissons l’ensemble des spécifications détaillées du Projet Paysager nécessaires à sa compréhension comprenant les documents écrits et les documents graphiques descriptifs des ouvrages précisant leurs spécifications techniques afin de pouvoir consulter les Entreprises. Nous procédons ensuite aux analyses financière et technique comparative de leurs Offres afin d’établir un Rapport d’Analyse des Offres et de proposer l’Entreprise la mieux disante.
Nous assistons ensuite le Maître d’Ouvrage pour la réalisation du Projet en apposant les visas sur les documents (plans et spécifications) fournis par l’Entrepreneur pour l’exécution des travaux des différents corps d’état. Nous organisons et dirigeons les réunions de chantier, en rédigeons les comptes rendus, vérifions l’avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché et vérifions les situations de l’Entrepreneur en vérifiant les propositions de paiement. Nous assistons alors le Maître d’Ouvrage pour la réception des travaux et collectons, en vue de l’exploitation et de l’entretien des ouvrages, les documents utiles.
Une expérience paysagère
Cette expérience nous permet de développer une inventivité paysagère et une collaboration optimale au sein d’équipes pluridisciplinaires pour des projets publics ou privés.
Rigoureux, inventif et passionné par la conception paysagère, l’Atelier Agapit Paysage permet une mise en valeur du paysage pour accompagner au mieux le travail des Architectes et de la Maîtrise d’Œuvre afin de créer un projet cohérent bénéfique pour l’environnement le paysage et les futurs utilisateurs.
La pratique du jardin méditerranéen, nous permet d’avoir une forte connaissance des palettes végétales afin de proposer les meilleures plantes adaptées en fonction des conditions du milieu ou des effets recherchées. Nous proposons l’utilisation de techniques permettant d’économiser les ressources en eau ou en opérations d’entretien afin d’avoir un projet ayant le minimum d’impact sur l’environnement.
Nos réalisations en Principauté de Monaco de jardins sur dalles étanchées nous a permis d’acquérir une solide expérience dans cette typologie spécifique. Nous apportons les solutions techniques pour végétaliser durablement les bâtiments.
Certifications écologiques
BREEAM / BD2M / BDM / Biodivercity / HQE
Habitué à concevoir des projets intégrants des certifications écologiques (BREEAM, BD2M,BDM, Biodivercity, HQE...), l’Atelie Agapit Paysage accompagne le Maître d’Ouvrage et l’ensemble de la Maitrise d’œuvre dans ces démarches.
Nous apportons des plus-values valorisables comme la conception d’une palette végétale adaptée au milieu, des techniques afin de réduire les apports en eau d’arrosage, des usages afin de limiter les opérations d’entretien ou la mise en place d’actions pédagogiques ou sociales.
Nous sommes habitués à participer à la production d’éléments de communication et d’expliquer le projet lors de commissions techniques.